Советы

Квартиры в долгосрочную аренду напрямую от владельца. Оплата только после просмотра и подписанного договора.

Улица Блауманя в центре Риги: мощёная улица с жилыми домами начала XX века
Улица Блауманя, центр.

Свободные квартиры

Сейчас свободных квартир нет. Напишите, что вы ищете, и я сообщу, когда что-то освободится.

Контактные данные ещё не добавлены.

Если ищете в другом месте

Квартиры в аренду предлагают на ss.lv и city24.lv. Перед любой оплатой проверьте три вещи:

  • Совпадает ли имя владельца с земельной книгой? Это можно проверить на zemesgramata.lv по адресу.
  • Можно ли посмотреть квартиру лично, прежде чем что-то платить?
  • Оплата идёт банковским переводом на имя владельца, а не наличными и не другому человеку?

Как проходит аренда

  1. Просмотр

    Перед просмотром, пожалуйста, коротко напишите, кто будет жить в квартире, с какой даты и на какой срок, и чем вы занимаетесь. После этого договоримся о просмотре. Возьмите с собой документ, удостоверяющий личность, чтобы показать его; я его не копирую. Денег до заключения договора я не прошу.

  2. Договор

    Письменный договор на латышском языке с переводом на английский. В день заселения мы вместе составляем акт приёма с фотографиями.

  3. Оплата

    Только банковским переводом на счёт владельца, на то же имя, что в договоре и в земельной книге. Залог не больше двухмесячной арендной платы.

Что вы знаете заранее

Общая сумма
Арендная плата, плата за управление домом и оценка отопления зимой и летом, для каждой квартиры отдельно.
Собственность
Кадастровый номер квартиры, чтобы вы могли проверить владельца на zemesgramata.lv.
Залог
Не больше двухмесячной арендной платы. Я возвращаю его не позже дня, когда квартира передаётся обратно.
Декларирование
По этому адресу можно задекларировать место жительства.
Земельная книга
По вашей просьбе мы вносим договор в земельную книгу без госпошлины. Тогда он обязателен и для нового владельца, если квартиру продадут.
Расторжение
Вы можете расторгнуть договор письменно, предупредив за один месяц.
Налоги
Доход от аренды я декларирую в Службе государственных доходов.
Документы и ремонт
Договор и акт приёма с фотографиями вы получаете и в цифровом виде. О ремонте можно сообщить, отправив фотографию.

Советы арендаторам

Статьи на латышском языке.

Обо мне

Я частный владелец, а не агентство, поэтому комиссии нет. Когда квартира освободится, просмотры в Риге будет проводить контактное лицо, имя и телефон которого я укажу в объявлении.

Отвечаю по-латышски, по-английски и по-русски, в рабочие дни в течение 24 часов.

Контакты

Контактные данные ещё не добавлены.